In der Reihe "Weiterbauen"
Revitalisierung Geschäftshaus Spitaler Straße
Eine Kooperation von Freie Akademie der Künste in Hamburg, DENKMALSCHUTZAMT HAMBURG, BDA HAMBURG und HAMBURGISCHE ARCHITEKTENKAMMER
Mit
Thomas Mau, BIWERMAU Architekten
Das um 1906 als Lloyd-Hotel errichtete Geschäftshaus liegt gegenüber dem Hamburger Hauptbahnhof und markiert den Eingang zur Fußgängerzone Spitaler Straße. Als prägender Stadtbaustein bildet es den östlichen Zugang zur Innenstadt.
Nach kriegsbedingten Veränderungen der 1950er Jahre wurde das Gebäude umfassend modernisiert und an eine zeitgemäße Büronutzung angepasst. Die historische Gründerzeitfassade wurde restauriert und im Sockelbereich von späteren Eingriffen befreit. Das Staffelgeschoss der Nachkriegszeit wurde durch ein neu gestaltetes, Dach ersetzt, das sich an der bauzeitlichen Kubatur orientiert.
Im Fokus der Sanierung stand die nachhaltige, energetische Ertüchtigung des Bestandes: Innendämmung der Hauptfassade, gedämmte Hoffassaden, neue Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine hochgedämmte Gebäudehülle reduzieren den Energieverbrauch deutlich.
Ein neues Foyer und Haupttreppenraum, barrierefreie Erschließung, flexible Bürostrukturen und ein begrünter Innenhof ergänzen die Maßnahme. Heute verbindet das Gebäude historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung und setzt einen klaren städtebaulichen Akzent am Eingang der Hamburger Innenstadt.